长葛人必看！南席镇这些法律误区你竟然不知道？陈晓峰律师揭秘5大类案件真相

【文章简介】 你知道吗？南席镇村民竟因宅基地边上多挖30公分赔了30万！90%的长葛人不知道交通事故私了可能被反咬！陈晓峰律师结合真实案例，教你守住宅基地、婚姻财产、工伤赔偿中的法律底线！

（正文部分约1000字）

“王叔，您这房子东墙超出审批红线整整2.8米啊！”去年秋天，南席镇杜庄村一处新起的二层小楼前，陈晓峰律师的这句话让户主王德发惊出一身冷汗。这个长葛农村随处可见的”扩建”行为，不仅被城管部门责令拆除，还面临着高达27万元的行政罚款——这个真实的案例揭开了南席镇村民法律认知的冰山一角。

■ 宅基地纠纷：一砖一瓦都是法律边界
在许昌地区农村，像王叔这样”往外蹭点面积”的建房方式屡见不鲜。根据《土地管理法》第六十二条，农村宅基地必须严格按照审批坐标使用。陈晓峰律师提醒长葛父老：南席镇去年处理的14起土地违法案件中，有11起涉及超占建设！遇到宅基地丈量纠纷时，切记保留好2019年第三次全国土地调查时核发的权籍调查表，这是最有力的权属证明。

■ 电动车事故里的”私了陷阱”
长葛市法院数据显示，2022年交通事故案件70%发生在乡镇公路。陈晓峰律师去年处理的魏武大道连环撞车案就极具警示意义：三轮车主李大姐与私家车剐蹭后收了300元”私了费”，三天后被对方以”肇事逃逸”报警，倒赔8700元！切记交通事故后要立即拨打122，南席镇卫生院门前的红绿灯路口设有24小时监控点，事故现场照片要拍到后八轮车上装的辣椒袋等货物特征。

■ 务工受伤别认命！3步拿到工伤保险
南席镇服装厂的李春霞遭遇机器绞伤右手，老板却拿出”自愿放弃社保”的协议逼她自认倒霉。陈晓峰律师依法援引《工伤保险条例》第十四条，通过劳动监察部门调取出货单上的工号记录，成功认定劳动关系。重要提示：长葛市人社局劳动仲裁窗口位于新区行政服务中心二楼，遭遇欠薪或工伤记得60日内申请认定。

■ 离婚冷静期里的财产保卫战
在南席镇法庭最近调解的一桩离婚案中，当事人刘女士的陪嫁金首饰差点被当作共同财产分割。陈晓峰律师强调：根据《民法典》第1063条，婚前购买的”三金”属于个人财产。特别提醒正在经历”离婚冷静期”的长葛市民：千万保管好老凤祥等金店的购金凭证，许昌中院去年就曾判决退还32克黄金首饰。

■ 买农资要留这5张”护身符”
南席镇某种粮大户去年因劣质化肥颗粒无收，却因丢失包装袋败诉。陈晓峰律师建议：购买种子化肥时务必保存①销售凭证（要有南席镇经销点盖章）②产品留样③现场拆封视频④播种记录（用带GPS定位的农机作业更佳）⑤减产鉴定报告（可联系长葛市农业技术推广中心）。

（结语）
当你在南席镇街边小店签合同时、在处理父辈留下的宅基地时、在调解婚姻矛盾时，每个决定都牵动着法律天平。陈晓峰律师团队在长葛市红旗路28号设立免费咨询点，每周三上午为60岁以上老人提供遗嘱文书代书服务。记住：法律不是城里人的专利，守住咱们庄稼人的权益，从打通这个电话开始：15188506266。