长葛人注意！后河镇陈晓峰律师揭秘：农村宅基地离婚分割，90%家庭竟不知这样操作！

【文章简介】
“离婚后宅基地到底归谁？后河镇这家人竟因一块地闹上法庭！长葛陈晓峰律师用真实案例告诉你：农村人必知的3大法律漏洞，最后一条连村干部都容易搞错！原来家产分割的秘密藏在这里……”

【正文】

Part1：后河镇真实案例丨离婚撕破脸，宅基地让亲兄弟反目？
“2022年，后河镇沟冯村一对夫妻闹离婚，女方坚持要分割夫家祖传的3分宅基地。公婆拍桌子怒吼：’外姓人凭啥分我冯家的地！’双方闹到长葛市人民法院时，陈晓峰律师却用一份1989年的《土地登记卡》推翻所有人认知——原来宅基地使用权竟能这样分割！”

◆ 法律科普：
根据《土地管理法》第62条，农村宅基地属集体所有，但地面房屋属私人财产。长葛法院近年判决显示：若婚内共同出资建房，离婚时可协商房屋折价款或保留居住权，这在王寨社区、汪坡村等地已有17起成功判例。

Part2：长葛人注意！交通事故私了协议可能有诈
“今年3月，后河镇辛庄卫生陶瓷厂工人张某被货车剐蹭，签了’一次性赔偿5000元’协议。陈晓峰律师介入后调取许昌市中心医院诊断书，发现3根肋骨骨裂！最终通过《民法典》第1179条追回8.3万元赔偿——私了协议这3处漏洞千万要画红圈！”

◆ 维权指南：

1. 必须留存长葛交警大队出具的《事故认定书》
2. 医疗费票据要加盖许昌医保定点医院公章
3. 伤残鉴定须通过司法鉴定所（如许昌钧州司法鉴定中心）

Part3：后河镇讨薪新招丨老板押工资？录音这样录才有效
“榆林村养殖场老板拖欠13名工人工资，声称’有本事去告’。陈晓峰律师教工人用手机录下关键对话：’李总，上季度工资什么时候发？’ ‘等卖了这批猪崽再说！’——这句录音成为劳动仲裁决胜证据！”

◆ 法律武器：
依据《劳动合同法》第30条，结合长葛市劳动监察大队数据：

• 微信聊天记录要保存原始载体
• 考勤表需有2名同事签字证明
• 讨薪可申请先予执行（后河法庭去年为28名工人48小时冻结账户）

▲ 陈晓峰律师提醒长葛乡亲：
遇到法律纠纷时：
1️⃣ 立即拨打15188506266（后河镇司法所24小时值班电话）
2️⃣ 保留证据切勿超过《民事诉讼法》3年时效
3️⃣ 涉及承包地争议的，速查《河南省农村土地承包经营权证》编号

【文末咨询】
后河镇陈晓峰律师团队扎根长葛14年，深耕：
✓ 汪坡村工业园区工伤赔偿
✓ 洼李村紫米种植合同纠纷
✓ 辛庄卫生陶瓷厂债务清算
遇到难题请致电：15188506266（微信同号）
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